Villa in Javea zu verkaufen

Atemberaubende fünf Schlafzimmer Reitsport Immobilie zum Verkauf in Javea. Gelegen in einem geschützten Bereich von herausragender natürlicher Schönheit, nur fünf Minuten Fahrt von der schönen mediterranen Küstenstadt Javea ist diese ganz besondere Reitsport Eigentum und Geschäft. Verkauft als voll legales Gestüt mit 7 reinrassigen spanischen (PRE) Pferden höchster Qualität oder als Landsitz ohne den Viehbestand, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für den anspruchsvollen Käufer, sowohl als Familiensitz und/oder als Geschäft. Der Stammbaum des vorhandenen Gestüts wird von mehreren Züchterverbänden respektiert, was den Verkauf von hochwertigen PRE-Dressurpferden zu einem lukrativen Geschäft macht. Die Villa Eine beeindruckende asphaltierte Auffahrt, die auf beiden Seiten von Feldern, Sandménages, einem Obstgarten und Gärten begrenzt wird, führt von einer ruhigen Landstraße zu der Villa mit 5 Schlafzimmern. Die Villa ist traditionell eingerichtet, aber mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, mit überdurchschnittlich großen Räumen und hohen Decken. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen mit offenem Blick auf die Landschaft und den berühmten Berg Montgo. Die 315m2, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer Villa ist auf den höchsten Standard mit Unterkunft gebaut umfasst: Hauptebene: Die Eingangshalle führt von der Auffahrt der Villa (mit Carport für zwei Fahrzeuge und ausreichend Parkmöglichkeiten) zum geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Terrassentüren, die zu einer offenen Naya und einer großen Sonnenterrasse mit Grillplatz führen, einer geräumigen separaten Küche/Frühstücksraum, ebenfalls mit Kamin, 3 Doppelschlafzimmern, eines davon mit Ankleidebereich, einem Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer separaten Garderobe und einem Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Eine geschwungene Holztreppe führt vom Wohnzimmer zur Master-Suite, die ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Ankleidezimmer und ein Bad en-suite sowie einen Flur mit Zugang zu einer großen Sonnenterrasse mit atemberaubendem Blick über das Grundstück, auf die Berge und sogar einen Blick auf das Meer bietet. Untere Ebene: Über eine Außentreppe gelangt man in ein separates Apartment, in dem sich das 5. Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Wohnbereich, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum befinden. Auf dieser Ebene befindet sich der Zugang zu einer 200m2 Terrasse und einem 12 x 5 rechteckigen Swimmingpool. Ausstattung und Merkmale der Villa: Gas-Zentralheizung (Heizkörper), Dreifach-Sicherheitsverglasung in Iroko-Holzoptik, Überwachungskameras, 3 m hohe Balkendecken, 2 Kamine, handgefertigte Terrakotta-Bodenfliesen, integrierte Musikanlage in der gesamten Villa. Die Immobilie kann komplett mit den Möbeln verkauft werden, die mit Bedacht ausgewählt wurden, um Komfort, Stil und Haltbarkeit zu gewährleisten. Das Anwesen ist vollständig legalisiert und verfügt über ein Rinderzuchtregister (R.E.G.A) und Reitanlagen. Das 19000 m² große Grundstück ist größtenteils flach oder terrassenförmig angelegt, vollständig eingezäunt und mit 36 automatischen Tränkeautomaten für das Vieh ausgestattet. Stall mit acht Laufboxen (3 x 3 m) mit Zugang zu Außengehegen an beiden Enden Mehrere Außengehege mit unabhängiger Umzäunung – einige überdacht Futterscheune Sandstall von 40 x 30 m Sandstall von 70 x 40 m Sattelkammer für Beschläge und Kutschen. Zugelassener Gestütsbetrieb mit 11 Pferden, alle mit tadellosen Stammbäumen 4 x reinrassige spanische Hengste (PRE) und 3 Stuten 150000 Liter private Wasserversorgung sowie Leitungswasser Vollständig eingezäunt mit elektrischen Zugangstoren.